最近一段時間，哈爾濱市阿城區上京國際小區的業主們很苦惱，這一切都是源于小區內近期開始執行的限電措施。

　　上京國際小區位于距離哈爾濱市區約40公里處的玉泉鎮，由黑龍江凡奇房地產綜合開發有限公司（下稱凡奇公司）開發建設。據小區業主賈先生介紹，本次斷電是從2022年11月6日開始的，“最開始是每天停四個小時，早上九點到十一點，下午一點到三點，停得挺突然。”賈先生告訴記者，早在去年，該小區就曾經歷過類似的“風波”，經過業主的協商和溝通，后來恢復了用電，沒想到如今再一次遭遇了限電的情況，甚至更為嚴重。

　　業主：

　　室溫只有12.2℃

　　沒欠錢為啥要停電？

　　記者到達賈先生家的時間是11月17日的中午11時58分，小區內當天上午的限電時間已經結束，賈先生家的溫度表顯示室內溫度仍然只有12.2℃。“一天停好幾個小時，眼瞅已經是冬天了，現在屋里冰涼冰涼的。斷電對生活的影響本身就挺大，我們小區是靠電鍋爐供暖的，斷電就相當于是斷了供暖，如果水管凍壞了，肯定會遭受比較嚴重的損失。”

11時58分，賈先生家的溫度表顯示室內溫度仍然只有12.2℃

賈先生家的電鍋爐

　　賈先生向記者介紹，自入戶以來，上京國際小區的電費繳費模式一直是“物業到電業公司買電，業主到物業買電”的預付費模式，當電表內的剩余電量為零時，表內繼電器會自動跳閘，切斷業主的負載用電，必須購電后才能恢復用電。“所以這些年我們都是到物業繳電費，一直都按時繳，從來沒有拖欠過，也沒法拖欠。你看現在我表里還有1700多度電呢。”

　　小區業主王先生也有同樣的疑惑，“我家現在表里還有8000多度電呢。你想想，我們小區守著大森林里，四面大山，又只靠電鍋爐供暖，電應該必須要保證，不能保證的話人就像在冰窖里一樣。我們的建議就是把我們納入到居民分戶供電中去管理，物業交物業的，我們交我們自己的，不要搞一個第三方，這上午兩個小時限電下午兩個小時限電真的要命。”

王先生向記者示意，家中電能表里還有8165.5度電

　　開發商：

　　拖欠電費108萬元

　　可以履行追繳欠款流程

　　記者來到小區物業服務中心了解情況，為小區提供物業管理服務的哈爾濱鼎百城物業管理有限公司負責人程懷東向記者表示，業主反映的情況均屬實，但公司“也有難處”。“我們小區是別墅小區，住戶非常少，產生的電費量卻非常大，業主交的錢根本不夠繳電費。”程懷東稱，出現這種情況，一方面是由于小區用電的損耗非常大，“小區建設初期沒有接電網，是凡奇公司從亞溝供電所接過來的專用線，距離小區有接近30公里。線路上有部分損耗，園區內變壓器多，損耗也大，還會損耗一部分。”另一方面的原因是業主統一繳納的電費是按照居民用電收取的，而阿城供電公司的收費標準是按照峰谷分時電價來算，“業主繳費是按每度電5毛1，我們繳費的時候高的時候是一塊多錢，低的時候是不到5毛，均價是接近6毛錢，產生了一定的差價。所以這一段時間，欠了挺大一個費用。現在我們正在積極協商，希望供電公司接收居民用電，讓居民直接把電費繳到供電公司。”程經理說。

物業服務中心門口粘貼的催繳電費通知書及停限電告知書

　　“挺大一個費用”究竟是欠了多少？限電后，有業主致電12345熱線反饋并詢問具體情況，阿城區政府14日通過“哈爾濱12345熱線”微信公眾平臺回復稱，據核實了解，目前，凡奇公司共計拖欠電費108萬元，阿城區供電公司11月1日下達停限電通知，于11月6日開始限電（每天停電時間為8:30—16:30）。11月14日凡奇公司工作人員來阿城區供電公司表示本周之內將確定還款方式，請供電公司不要全部停電。供電公司已作出答復，本周繼續限電，暫不全停。

貼在一家業主門口的停限電告知書

　　隨后，記者來到位于黑龍江省哈爾濱市南崗區中山路154號的黑龍江凡奇房地產綜合開發有限公司，發現該公司大樓已經荒廢。據周邊居民李先生介紹，這座大樓已經廢棄了近十年。根據企查查信息顯示，黑龍江凡奇房地產綜合開發有限公司成立日期為2000年9月26日，經營范圍為房地產開發與經營，法定代表人為劉成剛。目前，該公司已被列為失信被執行人并限制高消費。

標注地址位于南崗區中山路154號的黑龍江凡奇房地產綜合開發有限公司早已人去樓空

　　記者隨即致電凡奇公司財務負責人于晉，于晉稱，因為沒有經營工作，公司員工普遍沒有上班，都放假了，阿城上京國際的物業也是該公司的工作地點。2021年1月，凡奇公司已經把截至2020年12月拖欠的全部電費結清，目前拖欠的是2021年1月至今的電費款項差價。“居民交的電費我們都已經交上了，至于剩下的現在確實資金沒回來，因為疫情等原因，近兩年我們一直就沒有經營，也沒有收入，電費就沒還上。”

　　“我們現在也在積極想辦法。目前我們正在跟電業部門協商，我們欠款、訴訟失敗都是認的，電業公司可以履行正常的追繳欠款流程，盡快把老百姓的電給分出去。現在欠的費我們以后會陸續去還。”

　　供電公司：

　　多次催繳欠款未果

　　電費結清、改造達標即可辦理移交手續

　　阿城供電公司的工作人員向記者表示，凡奇公司是一個總表計量的用戶，與阿城供電公司有供應鏈關系，居民用戶也是由凡奇公司負責供電的。該公司從2021年的2月開始欠費，截至目前已經欠了108 萬元。期間阿城供電公司多次現場催繳，下達停電通知、欠費通知，但是該公司因為資金緊張一直不能全額支付電費，“雖然陸續地有資金進賬，但是對于總體的欠費額還是杯水車薪。”2022年6月，阿城供電公司針對凡奇公司欠費一事已經提起了訴訟并且勝訴。“今年8月，凡奇公司的劉董事長來我單位，保證了每月還款5萬元，盡快還清所有欠費，但是這三個月了只交了2萬塊錢，所以我單位在11月初開始對該戶采取了停限電的措施。我們也是考慮小區居民，所以暫時只是采取限電的措施，并沒有完全停電。”他說，“凡奇公司負責人，近期表示要到我單位協商欠費和移交的事，我單位的態度很明確，用戶只要把電費結清，把現場改造完畢，達到安全標準，我們就能夠辦理（居民分戶供電）移交手續。”

　　據了解，截至發稿前，凡奇公司工作人員還未就還款一事與阿城供電公司達成一致，阿城供電公司也未下達停止限電的通知。對于此事的后續進展情況，黑龍江網將持續關注。（記者 曲立偉 王林曦）